Ruime en goed onderhouden eindwoning voorzien van een open keuken, 4 ruime slaapkamers en een keurig aangelegde diepe achtertuin op het Zuidwesten, gelegen op een zeer gewilde en kindvriendelijke woonlocatie in de wijk “Meerhoven”. Aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van de bushalte van waaruit u binnen 10 minuten in het centrum van Eindhoven en Veldhoven bent, alsmede alle andere denkbare voorzieningen.
De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Zandrijk" in Meerhoven. Op loopafstand van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark "Park Meerland" met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel, dichtbij het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakkerij van Heeswijk, slager, Hema, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123 en het gezondheidscentrum SGE.
Op steenworp afstand van spilcentrum Meerrijk in het gebouw van de Hangar waar ook de internationale school De Startbaan is gevestigd. Op korte afstand lunchroom Echt Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden.
In de nabijheid van het Flight Forum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum. Uitstekende openbaar vervoer verbindingen naar Eindhoven Airport, High Tech Campus en het stadscentrum van Eindhoven. Uitvalswegen N2 en A2 zijn gemakkelijk en snel per auto te bereiken.
Indeling
Begane grond
Hal
De hal met pvc-laminaatvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd biedt toegang tot meterkast (5 groepen), toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.
Woonkamer
Ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.
Verder beschikt de woonkamer over radiatoren en geniet deze van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde. Vanuit de woonkamer toegang naar de tuin en keuken
Keuken
Keuken met veel kastruimte opgesteld in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven en een vaarwasser.
Eerste verdieping
Overloop
De ruime overloop op deze verdieping geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Badkamer
Modern betegelde badkamer met groot douchebad, wastafel, designradiator en toilet.
Slaapkamers
Mooie slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een leuk zicht op de straat. Deze kamer met een Frans balkon is voorzien van een laminaatvloer.
De tweede, ruime slaapkamer met laminaatvloer heeft eveneens een Frans balkon maar is aan de achterzijde gesitueerd.
Tweede verdieping
Overloop
Middels vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruim opgezette overloop biedt door het grote raam een scala van extra gebruiksmogelijkheden zoals een werkplek of studeerhoek.
Slaapkamers
Tevens beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers, voorzien van laminaat vloeren en grote raampartijen.
wasruimte
Deze praktische bergruimte is voorzien van de aansluiting van de wasmachine/droger. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie.
Tuin
De diepe achtertuin biedt voldoende privacy en is gunstig gelegen op het zuidwesten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, diverse vaste planten en een afsluitbare achterom met toegang tot het achterpad. In de achtertuin bevindt zich tevens een berging welke voorzien is van elektra.
Bijzonderheden
- Ca. 125m2 woonoppervlakte.
- Voorzien van energielabel A, geldig tot 2026.
- Ruime tussenwoning met keurig aangelegde diepe achtertuin gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk “Meerhoven” te Eindhoven
- Drie volwaardige woonlagen met in totaal vier slaapkamers.
- Nette badkamer
Spacious and well-maintained end-of-terrace house featuring an open kitchen, 4 spacious bedrooms, and a neatly landscaped deep backyard facing Southwest. Situated in a highly sought-after and child-friendly location in the "Meerhoven" district. Ample parking is available at the front of the house, and it is within walking distance of the bus stop, providing easy access to the city centers of Eindhoven and Veldhoven within 10 minutes, as well as all other conceivable amenities.
The property is perfectly located in the desirable "Zandrijk" neighborhood in Meerhoven. A large 60-hectare landscape park, "Park Meerland," with a playground for children, water features, play areas, and a viewing hill, is within walking distance. Also nearby is the Meerhoven shopping center with stores such as AH, Jumbo, Lidl, bakery van Heeswijk, butcher, Hema, Kruidvat, Restaria Vierrijk, Sushi 123, and the SGE health center.
A short distance from the Meerrijk hub in the Hangar building, where the international school De Startbaan is located. Close to lunchroom Echt Welschap, tennis courts, and other recreational opportunities.
In proximity to the Flight Forum, ASML, High Tech Campus, and Maxima Medical Center. Excellent public transport connections to Eindhoven Airport, High Tech Campus, and the city center of Eindhoven. N2 and A2 highways are easily and quickly accessible by car.
Layout
Ground floor
Hall
The hall with PVC laminate flooring throughout the ground floor provides access to the meter cupboard (5 groups), toilet, staircase to the 1st floor, and the living room.
Living room
Spacious living room with a seating area at the front of the house and a dining area at the rear. The living room features radiators and enjoys plenty of natural light through large windows at the front and rear. Access to the garden and kitchen from the living room.
Kitchen
Kitchen with ample storage space in a corner layout and equipped with built-in appliances, including a refrigerator, combi-oven, and dishwasher.
First floor
Landing
The spacious landing on this floor provides access to two spacious bedrooms and the bathroom.
Bathroom
Modern tiled bathroom with a large shower/bath, sink, heated towel rail, and toilet.
Bedrooms
Beautiful bedroom at the rear of the house with a nice view of the street. This room with a French balcony has laminate flooring. The second spacious bedroom with laminate flooring also has a French balcony but is situated at the rear.
Second floor
Landing
The second floor can be reached by a fixed staircase. The spacious landing with a large window offers a range of additional use possibilities, such as a workspace or study area.
Bedrooms
This floor also has 2 spacious bedrooms with laminate floors and large windows.
Laundry room
This practical storage space is equipped with the washing machine/dryer connection. The mechanical ventilation system is also located here.
Garden
The deep backyard offers ample privacy and is conveniently located facing Southwest. The garden is landscaped with decorative paving, various perennial plants, and a lockable back gate with access to the rear path. There is also a storage shed in the backyard with electricity.
Special features
- Approximately 125m2 of living space.
- Energy label A, valid until 2026.
- Spacious townhouse with a neatly landscaped deep backyard in a highly sought-after location in the "Meerhoven" district in Eindhoven.
- Three full floors with a total of four bedrooms.
- Well-maintained bathroom.
